你可以用Zillow做的所有事情

Zillow於2006年推出,是一個綜合房地產網站,為常見的購房問題提供實用資源; 即房屋價值,租金價格,抵押貸款利率和當地房地產市場。

Zillow與雅虎合作 根據幾家在線測量機構的數據,2011年在線提供絕大多數雅虎房地產上市信息,鞏固了他們作為網絡上最大的房地產網絡的地位。

在撰寫本文時,Zillow龐大的房地產數據庫中有超過一千萬個房屋(僅限美國)被編入索引。 這包括待售房屋,最近出售的房屋,出租房屋和目前正在上市的房屋。 搜索者可以使用Zillow來估計他們家的價值(這就是所謂的Zestimate),看看他們可以從各種各樣的貸款人那裡得到什麼抵押貸款利率,並且獲得關於他們當地房地產市場的寶貴見解。

根據該網站本身,“Zillow”這個名稱是複雜的房地產決策中涉及的數據因素的“大量”的組合,以及房子作為躺下的地方的概念,又稱為“枕頭”。 “Zillions”加“枕頭”等於“Zillow”。

Zillow的家庭價值觀

Zillow最受歡迎的功能之一就是Zillow的Zestimate,它基於專有因素系統進行房屋估價。 這個估計不是要取代正式的家庭評估; 相反,這是一種非正式的方式,可以讓你開始理解你的家(或者你可能正在尋找的家)在今天的市場上可能是值得的。

一個典型的Zestimate顯示了價值範圍(價值範圍的歷史高低價值),租金Zestimate(房屋在租賃市場的價格),價格歷史(用圖表表示和線性格式),財產稅歷史和估計每月支付。 用於呈現這些數據的信息基於廣泛的公共信息,這些信息被彙編成一個有凝聚力的,有用的介紹。

Zillow目前覆蓋的成千上萬家庭的所有Zestimates是Zillow家庭價值指數的一部分。 Zillow房屋價值指數是一個基於中值的地理時間的房屋價值快照。 換句話說,這是一個簡單的方法,可以快速掌握房地產市場上特定區域的運作情況。

查找關於抵押貸款的信息

Zillow另一個非常受歡迎的功能是Mortgage Marketplace。 搜索者可以同時向幾個不同的貸方請求貸款信息,而無需提供任何個人識別信息(這確實使其成為一個非常有吸引力的選項)。 用戶完全匿名,直到他們決定聯繫出示有利報價的貸方; 在那個時候,財務和個人信息將被視為交換的一部分。

搜索者還可以輕鬆比較貸款利率和貸款人,評估貸款類型,利率,百分比,費用,每月還款額,甚至是貸方與買方之間在地理上的距離。

Zillow應用程序 - 隨身攜帶您的房地產

Zillow為各種平台提供多種免費應用程序,使用戶能夠隨時隨地利用其巨大的房地產數據庫。 用戶可以通過FacebookTwitter社交網絡服務與朋友分享他們的發現,使用谷歌地圖查看房屋,查看房屋出租和出售,甚至獲得抵押信息。

如何在Zillow上查找房地產列表

通過在Zillow主頁上的搜索功能欄中輸入完整的地址,可以搜索關於房屋價值的信息。 如果您正在尋找有關某個社區或州的本地化信息,請繼續並輸入以獲取Zillow Home Value Index,如上所述。 這可以用於租賃,出售房屋,甚至是人們只想出售想要測試水域的房屋(可以這麼說)(這是一個名為“讓我移動”的功能;用戶可以簡單地發布他們的列表以查看他們是否獲得任何潛在的興趣)。

搜索結果會附帶許多不同的過濾器,例如For Sale,For Rent,Make Me Move和Recently Sold。 此外,還有一個價格滑塊,臥室和浴缸的偏好,平方英尺,以及Zillow用戶可以附加到他們的房地產搜索找到他們正在尋找什麼的幾十個更多的調整。

在線查找房地產信息的簡單方法

如果你在網上尋找房地產,你不可能比Zillow做得更好,這個網站提供了一個擁有數百萬房源的廣泛的房屋數據庫,一個綜合的房屋價值指數,用於個別房產,社區和城市,一個方便用戶的抵押貸款市場,可以使金融報價簡化和無憂無慮。

搜索有關Zillow的信息非常簡單。 為了獲得快速的家庭價值估算或“Zestimate”,只需在Zillow主頁的搜索功能欄中輸入完整的家庭地址即可。 如果您希望獲得關於您所在社區,城鎮或城市中一般房地產市場的一些信息,也可以這樣做:輸入信息,然後您可以使用過濾器來篩選結果/或交互式地圖。

Zillow從公共來源獲得可在網上免費獲取的數據; 這包括由縣,市或公共記錄提供的信息。 Zillow使用這些數據(除了許多其他資源因素之外)來編譯詳細的清單,從而盡可能準確地創建家庭檔案。 這使得Zestimates可靠; 然而,這些估計不應該取代官方的房地產評估。